采購需求： 1、按國家或行業標準執行、每30天之內進行巡檢，維護請工作，每個項目一個工作日內完成，保證油煙排放符合北京市《餐飲業大氣污染物排放標準》,清洗完成提供紙質版檢測報告，每年進行油煙凈化器達標檢測并出具報告。 2、接到甲方要求設備維修通知后，響應時間為30分鐘，到達甲方指定設備現場的時間為2小時，恢復設備正常運行的時間為8小時。 3、如甲方項目部、管理部需緊急增加或暫停維保、檢測，經雙方負責人簽字確認后，費用據實結算。4、詳見《附件1.國航物業廚房凈化器匯總》的凈化器明細。 技術需求/服務標準： 包括但不限于以下步驟進行凈化器日常巡檢和養護工作 一、普通靜電式凈化器： 1.首先開機驗證凈化器通電運行是否正常并做好狀態確定記錄，請甲方現場人員簽字確認，清洗前進行拍照確認。關機后確定凈化器電源是否切斷，并在設備電源處懸掛施工警示標志，以防止被誤啟動電源。 2.打開凈化器門，使用絕緣工具觸碰凈化器片，進行靜電放電工作；確認凈化器片的數量、安裝順序以及電路連接方式。 3.施工人員將凈化器極片取出后，并用照相機對凈化器機箱內和高壓極片形態及內部油垢積聚情況做清洗前拍攝記錄。 4.將凈化器極片放入高溫熏煮桶中3-8分鐘后進行油垢去除。 5.清洗人員使用專業工具對凈化器機箱內部油垢進行清除沖洗。 6.在清洗機箱時要注意油垢和沖洗廢液收集工作，避免污染設備周邊環境。 7.清洗凈化器極片時要檢查凈化器極后上是否有螺絲、拉鉚釘和高壓磁片脫落現象，并觀察凈化器極片是否有扭曲和排列不規則問題，如有上述情況應及時修復，以免影響凈化器的正常使用。 8.將高溫除油后的凈化器片用清水沖洗干凈。 9.對可拆卸的凈化器擋網感經過高溫熏煮，待沖洗干凈后重新裝回原處；對不可拆卸的擋網，應使用專業工具進行單面除油工作。 10.用照相機對清洗干凈的機箱和凈化器片拍照留證。 11.將凈化器片安裝歸位，將凈化器內部連線恢復原狀。在操作安裝凈化器極片時應注意保持平行，行間距一致。 12.關好凈化器門，進行通電測試，如工作燈亮，則清洗工作結束。 二、光解凈化裝置清洗 1.首先開機驗證設備通電運行是否正常，所有發光管是否正常發亮，并做好狀態確定記錄，請甲方現場人員簽字確認，清洗前對要清洗部件進行狀態拍照確認。關機后確定凈化裝置電源是否切斷，并在設備電源處懸掛施工警示標志，以防止被誤啟動電源。 2.將發光管框上的電源連接閥斷開，將發光管框取下，取下時將發光管框做好順序標記，避免重新安裝時出現順序差錯。 3.使用專業工具對發光管和發光管框上的油垢進行清除。在清洗光解管時注意力度均勻，避免用力過猛造成發光管物理性損傷。 4.用照相機對清洗干凈的發光管和發光管框拍照留證。 5.將清洗干凈的發光管框安裝歸位，發光管框上的電源連接閥恢復原狀。 6.將清洗后的發光管框調整好角度，以免影響排油煙效果或產生風阻嘯叫。 7.接通電源進行通電測試，如工作燈和所有發光管再次點亮，則說明運行正常，清洗工作結束。 8.在做開機通電測試時，切記時間要短，盡可能減少目視時間，避免對視力造成傷害。 三、凈化器日常檢修 1.日常巡檢看凈化器指示燈是否工作正常，如不正常應進行及時維修。 2.如發現電源損壞、光解燈管損壞應拍照并及時更換確保設備工況正常，同時將拆卸下來的電源交甲方確認。 3.當發現電場一般損壞或有異物應及時進行檢修校正，迅速排除異物確保設備工況正常。 4.當發現凈化器其它故障時應及時派出得力人員進行檢修維護解決問題。 出具符合國家規定的排放檢測報告。 符合最新的相關國家規定，包括但不限于《中華人民共和國大氣污染防治法》、《飲食業油煙排放標準》、《餐飲業大氣污染物排放標準》DB11/1488-2018、《飲食業油煙凈化設備技術要求及檢測技術規范》。 驗收標準： 廚房凈化器正常運行，所有工作指示燈顯示正常，排油煙符合規定。符合國家標準的凈化器紙質檢測報告。廚房煙道排放達到《餐飲業大氣污染物排放標準》(DB11/1488-2018)標準、《中華人民共和國大氣污染防治法》、《飲食業油煙排放標準》、《飲食業油煙凈化設備技術要求及檢測技術規范》。 合同期限：2年。 其他： 維保期內免費提供技術服務和培訓服務。