高森花園（北區）前期物業服務項目投標邀請書海南億家安物業服務 、海南舜發物業服務 、海南勝景物業服務 ： 1. 招標條件 本招標項目 高森花園（北區）前期物業服務項目 （項目編號：E4601000001000606001）已由 海口市自然資源和規劃局 以 第460100202120112號、建字第460100202120106號 批準建設。招標人（項目業主）為 海南高森置業 ，建設資金來自 企業自籌 ，項目出資比例為 民營資金100% ，物業服務資金來自 業主及物業使用人自籌 。項目已具備招標條件，現邀請你單位參加投標。 2.項目概況與招標范圍 2.1本項目位于：海口市瓊山區府城紅星玉李村。 2.2項目內容及規模：本項目總用地面積5883.62平方米。總建筑面積15376.36平方米，其中地下總建筑面積3545.37平方米，地上總建筑面積11830.99平方米。 2.3服務期：自合同約定之日起3年。 服務期限屆滿，業主委員會或者業主與新物業服務人訂立的物業服務合同生效之前，前期物業服務人繼續提供服務，服務期限為不定期；期限未滿或者未約定前期物業服務期限，業主委員會或者業主與新物業服務人訂立的物業服務合同生效的，前期物業服務合同終止。 2.4招標范圍：高森花園（北區A地塊）、高森花園（北區B地塊）前期物業服務。 2.5招標控制價：住宅2.28元/平方米·月。超出招標控制價的報價，按無效報價處理；被專家評委會認定低于成本的報價，按無效報價處理。物業服務費用不含物業管理區域共用水電費用，物業管理區域共用水電費用按《民法典》、《物業管理條例》、《海南省物價局 海南省住房和城鄉建設廳關于清理規范電網和轉供電環節收費有關事項的通知》（瓊價價管〔2018〕467號）等現行法律法規和政府規范性文件執行。 3. 投標人資格要求 3.1在中華人民共和國注冊的具有獨立承擔民事責任能力的企業法人，提供加載“統一社會信用代碼”的有效營業執照（復印件加蓋公章）。 3.2投標人必須為未被列入中國執行信息公開網的“失信被執行人”、信用中國網()的 “企業經營異常名錄”、“重大稅收違法失信主體”和 的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的供應商（提供網頁截圖并加蓋單位公章）。 3.3本項目不接受聯合體投標。 4. 招標文件的獲取 4.1請于2023年09月28日17時30分至2023年10月19日09時00分，登錄海口市 工程建設交易系統（ /gb-web/）下載電子招標文件。 4.2標段 1 （標段名稱： 高森花園（北區）前期物業服務項目 ）：招標文件每套售價 0 元（ 不含 圖紙），售后不退

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編輯：dljcz