1.招標條件
本招標項目海南清水灣A12－1地塊前期物業服務項目（項目編號：lszw20230830002）已由陵水黎族自治縣行政審批服務局以建字第469028202120038號、建字第469028202220183號批準建設， 招標人(項目業主)為海南雅恒房地產發展 ，建設資金來自企業，項目出資比例為外資100.00%。項目已具備招標條件， 現對該項目進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1建設 其中地下總建筑面積10981.00平方米，地上總建筑面積76492.00平方米[高層住宅建筑面積59201.95平方米；多層住宅建筑面積9728.68平方米（含裝配式獎勵建筑面積802.77平方米），商業網點建筑面積3069.38平方米；綜合樓建筑面積1946.55平方米，便利店建筑面積51.95平方米，電房建筑面積148.26平方米，消防控制室建筑面積60.00平方米，崗亭建筑面積10.00平方米]。。招標控制價11,575,182.82元。
2.3計劃 工期（服務期）：1095日歷天。
2.4標段劃分：
標段1: 標段名稱: 海南清水灣A12－1地塊前期物業服務項目;標段編號: lszw20230830002001;標段類型: 其他;控制價：11575182.8200
2.5招標范圍：
標段1:海南清水灣A12－1地塊前期物業服務
2.6質量要求：
標段1:滿足招標文件要求
招標控制價：高層住宅4.00元/平方米·月；多層住宅6.00元/平方米·月；商業網點5.20元/平方米·月；綜合樓5.20元/平方米·月，便利店5.20元/平方米·月。 物業服務費用不含物業管理區域共用水電費用，物業管理區域共用水電費用按《民法典》、《物業管理條例》、《海南省物價局 海南省住房和城鄉建設廳關于清理規范電網和轉供電環節收費有關事項的通知》（瓊價價管〔2018〕467號）等現行法律法規和政府規范性文件執行。
3.投標人資格要求
3.1 標段1：本次招標要求投標人須具備 3.1.1在中華人民共和國注冊的具有獨立承擔民事責任能力的企業法人，提供加載“統一社會信用代碼”的有效營業執照（復印件加蓋公章）； 3.1.2本項目要求投標 3.2 標段1： 本次招標 不接受 聯合體投標。
3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。
房屋建筑和市政工程項目的投標人須具備《海南省建筑企業誠信檔案手冊》。
4.招標文件的獲取
4.1請于 2023年08月30日 14時00分至2023年09月08日 18時00分，平臺下載招標文件。
4.2 標段1（標段
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聯系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機：13683233285?
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來源：中國電力招標采購網?編輯：dljc