2.項目概況與招標范圍

 

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：常州發電有限公司位于常州市新北區春江鎮，目前在運機組有2臺630MW發電機組，總裝機1260MW。在建機組2臺1000MW發電機組，總裝機2000MW，公司2006年正式投產發電，至今已運營18年。公司距常州市區約20km、距滬寧高速公路約10km，經高速公路距南京103Km、距上海163km；水路距南京約160km、距上海吳淞口約180km。為保障公司食堂及物業服務，需要委托單位進行非生產區域綜合物業服務工作。

 

常州發電有限公司、常州第二發電有限公司非生產區域綜合物業服務工作主要包括以下內容：

 

1、保潔、綠化：

 

（1）非生產區辦公樓、宿舍樓、運維樓、西綜合樓、體育館、室外道路、南門外停車場、廣場、國電路、車庫、公共區域及上述附屬設施的保潔。廠前區標志標識、宣傳牌、宣傳欄、路燈、垃圾箱（桶）、直飲水系統、水體保潔，生活垃圾收集及清運。

 

（2）值班樓、運維樓、西綜合樓內值班用房等所有房間床上用品及毛巾浴巾的更換及外送專業清洗店清洗。

 

（3）非生產區室外綠化養護及室內綠植租賃及養護，南門崗東西圍墻外側、兩側綠植養護，南門外光伏地塊雜草清除。

 

2、工程修繕及設備設施維護：

 

（1）非生產區各類構建筑物、場所、道路、廣場、南門外停車場、公共區域及上述附屬設施的生活水、純凈水、消防水（不含消防末端裝置、消防器材和警報裝置）、雨水、污水、電（強電、弱電，不含通訊網絡）、汽、照明、門窗門鎖、各類管路日常維修養護和管理。

 

（2）非生產區宣傳牌、標識牌、標識線的安裝維護管理。非生產區單個5平方米以下的各類地面路面，路沿石、標志線、樓梯、墻面瓷磚、內外墻漆、設備基礎的損壞后的維修及更換。

 

（3）非生產區充電樁、洗車機維護，非生產區暖通設備維護。

 

3、會服、公務交通出行：

 

（1）非生產區會議室及會務接待服務、來賓接待服務、信件收發和復印室管理，安全帽及雨傘借還服務。

 

（2）每年20次大型政務接待或大型活動接待，每次接待需要臨時聘用5名女性服務員，服務員要求四星級酒店1年以上工作經歷。（非常規工作，按實際需求增加）

 

（3）配備具有相應資質的公務車輛駕駛員，負責公務出行服務，負責駕駛員的日常班組管理及安全教育學習，負責公務車輛的日常管理及維護。

 

4、食堂餐飲：

 

（1）食堂餐廳日常工作用餐，機組檢修期間現場人員用餐，生產現場用餐，運行生產人員用餐（早、中、晚、晚間22點及24點共計五餐），公務接待用餐等服務。

 

（2）食堂餐廳范圍內所有設備設施維護修理及保養。

 

5、甲方臨時安排的其他工作任務。

 

服務期限：2025年9月1日至2026年8月31日。

 

服務地址：江蘇省常州市新北區春江鎮江花路1號。

 

    本項目重要提示：（1）如中標單位未能按照甲方要求的人數進行上崗，招標人有權自行招聘人員，由此產生的一切費用由中標單位支付（包括但不限于：人工費、住宿費、保險費（繳納地點常州市）、節假日加班費、其他福利待遇等），從履約保證金中扣除，招標人不承擔責任。（2）投標人不得惡意低價謀取中標，投標人中標后棄標的，招標人將扣除其投標保證金歸招標人所有，并按供應商管理辦法將其納入失信處置名單。簽約后，以各種理由拒絕履約的，扣除合同保證金，并追究相關違約責任。（3）中標單位如因未了解現場，導致合同執行過程中單方面解除合同，招標人有權扣除全部履約保證金。投標人一旦投標默認為接受本提示，請投標人知悉！

 

2.2 其他：/

 

3.投標人資格要求

 

    3.1 資質條件和業績要求：

 

    【1】資質要求：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

 

    （2）投標人須具有并提供有效的《食品經營許可證》。

 

    【2】財務要求：/

 

    【3】業績要求：2020年5月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單項合同不低于500萬元的物業服務2份（合同服務內容至少包含設施修繕、保潔、會議服務、餐飲服務），且單個服務合同載明的服務期限不少于1年。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。

 

    【4】信譽要求：/

 

    【5】項目負責人的資格要求：/

 

    【6】其他主要人員要求：/

 

    【7】設備要求：/

 

    【8】其他要求：/

 

    3.2 本項目不接受聯合體投標。

 

4.招標文件的獲取

 

招標文件開始購買時間2025-05-23 09:00:00，招標文件購買截止時間2025-05-28 16:00:00。