一、招標條件

物業外包服務項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌46.3萬元/月， 本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。

二、項目概況和招標范圍

1、概況：本項目土地面積約40畝（含園林面積約0.9萬㎡），主要服務區域建筑面積約13.1萬㎡，其中：地上建筑面積約8.5萬㎡（主要包含3棟建筑物）、地下建筑面積約4.6萬㎡。具體內容詳見第三章 招標項目需求。

2、范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：（001）江西農商聯合銀行物業服務項目。

三、投標人資格要求

1、在中華人民共和國境內依法注冊的獨立法人企業或其他組織；

2、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

3、具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

4、至投標截止時間近3年內（以合同簽訂日期為準）具有與本項目類似的物業服務業績。

5、本項目不接受聯合體投標，中標人不允許轉包。

6、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或未劃分標段的同一招標項目投標。

7、參加招標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；投標人被“信用中國”網站列入嚴重失信主體名單的、被“國家企業信用信息公示系統”網站列入嚴重違法失信名單，被“中國 ”網站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項目的招標活動。

8、供應商至本項目響應截止時間，未被列入江西農村商業聯合銀行股份 不守誠信檔案。

四、招標 未獲取電子招標文件及其他材料的不能參與本項目的投標。（未注冊的投標人須先完成注冊登記并通過審核（免費注冊），如已進行注冊則直接網上繳費并下載即可）