根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，深圳羅湖區(qū)湖貝項(xiàng)目-2期已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，本標(biāo)段采用資格預(yù)審方式。
一、項(xiàng)目基本情況
建設(shè)單位：
招標(biāo)人：深圳市湖貝樂(lè)興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
建設(shè)地點(diǎn)：深圳市羅湖區(qū)
項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目位于深圳市羅湖區(qū)東門(mén)街道，總建筑面積約22.8萬(wàn)m2 ，總計(jì)容建筑面積約17萬(wàn)m2 。
項(xiàng)目資金來(lái)源：自籌
項(xiàng)目名稱(chēng)：深圳羅湖區(qū)湖貝項(xiàng)目-2期
標(biāo)段名稱(chēng)：深圳羅湖區(qū)湖貝項(xiàng)目-2期-湖貝A1項(xiàng)目住宅精裝工程
招標(biāo)內(nèi)容和范圍：1、1棟B座住宅標(biāo)準(zhǔn)層戶內(nèi)簡(jiǎn)裝及公區(qū)精裝修工程（標(biāo)準(zhǔn)層5-12層、14-32層、34-52層、54-70層）。
2、1棟B座住宅1層前室通道、電梯廳及信報(bào)間，4層大堂及電梯廳，地下3層泛大堂、大堂及電梯廳，地下4層泛大堂、大堂及電梯廳。
3、1棟C座住宅標(biāo)準(zhǔn)層戶內(nèi)簡(jiǎn)裝及公區(qū)精裝修工程（標(biāo)準(zhǔn)層5-16層、18-36層、38-56層、58-73層）。
4、1棟C座住宅1層電梯廳、走道及信報(bào)間、4層大堂及電梯廳，地下3層泛大堂、大堂及電梯廳，地下4層泛大堂、大堂及電梯廳。
5、1棟A座信報(bào)間精裝修工程。
具體詳見(jiàn)技術(shù)要求，以技術(shù)要求為準(zhǔn)。
交貨期/工期：2025年6月30日至2026年6月30日，總工期365天。具體開(kāi)工時(shí)間以發(fā)包人開(kāi)工令為準(zhǔn)
注：詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)資格預(yù)審文件，以資格預(yù)審文件為準(zhǔn)。
二、申請(qǐng)人資格能力要求

資格審查項(xiàng) 資格審查標(biāo)準(zhǔn)
資質(zhì)條件 具有獨(dú)立法人資格，具有住建部門(mén)頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包一級(jí)
業(yè)績(jī)要求 2021年1月至今已簽署 / 已完工的合同金額3000萬(wàn)元精裝修工程的業(yè)績(jī)1個(gè) （包含合同封皮、簽署日期頁(yè)、合同金額、建筑面積等，其中已竣工的業(yè)績(jī)具有竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等證明；原件備查）
項(xiàng)目經(jīng)理資格 提供一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)，并請(qǐng)?zhí)峁┳C書(shū)
信譽(yù)要求 投標(biāo)人（含聯(lián)合體投標(biāo)的成員單位）不屬于在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中查明的失信被執(zhí)行人。
安全要求 提供安全生產(chǎn)許可證且必須在有效時(shí)間內(nèi)
聯(lián)合體投標(biāo) 不允許
三、資格預(yù)審方法
本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制，通過(guò)資格預(yù)審申請(qǐng)人的數(shù)量不超過(guò)7個(gè)。
四、資格預(yù)審文件的獲取
（一）獲取時(shí)間
2025年05月14日- 2025年05月19日
本項(xiàng)目實(shí)行在線售賣(mài)招標(biāo)文件。欲購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的投標(biāo)人請(qǐng)聯(lián)系辦理供應(yīng)商會(huì)員事宜，成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明在線完成招

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