河南鐵建投城市建設(shè)發(fā)展集團 項目前期咨詢服務(wù)集中采購招標公告
1.招標條件
河南鐵建投城市建設(shè)發(fā)展集團 項目前期咨詢服務(wù)集中采購已具備招標條件。本項目 中招國誠項目管理 受招標人委托，對該項目進行國內(nèi)公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目
2.2項目編號：GC2504072；
2.3項目概況：為適應(yīng)公司發(fā)展需求，加快新項目開發(fā)進度，提升核心競爭力并搶占市場先機，現(xiàn)開展投資項目前期可研及前策定位等項目前期咨詢服務(wù)集中采購，以支撐對新項目的精準決策與快速實施，更好地發(fā)揮成本優(yōu)勢并提高服務(wù)質(zhì)量和效率。
2.4招標范圍：
1標段：投資項目可研報告編制咨詢服務(wù)（擬拓展房地產(chǎn)項目）：做好可研報告編制咨詢服務(wù)工作。包括但不限于市場數(shù)據(jù)、市場定位定價、競品分析、物業(yè)業(yè)態(tài)、戶型配比的建議及設(shè)計方案強排等，完成可研階段的全流程咨詢服務(wù)，協(xié)助推動項目獲取及落地實施等。
2標段：投資項目可研報告編制咨詢服務(wù)（二手房及租賃市場項目）：做好市場數(shù)據(jù)咨詢服務(wù)工作。包括但不限于提供二手房市場數(shù)據(jù)（租金、成交情況等）、競品分析等，完成可研階段的全流程咨詢服務(wù)，協(xié)助推動項目獲取及落地實施等。
3標段：項目前期策劃定位咨詢服務(wù)：做好項目前期策劃定位咨詢服務(wù)工作。包括但不限于提供城市宏觀背景分析、項目本體分析、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)分析、竟品去化量價分析、客戶問卷調(diào)研、客戶分析、產(chǎn)品定位、物業(yè)發(fā)展建議、項目規(guī)劃設(shè)計任務(wù)書、財務(wù)測算、規(guī)劃設(shè)計跟進服務(wù)等，完成定位階段的全流程咨詢服務(wù)，協(xié)助推動項目落地實施等。
2.5服務(wù)期限：合同服務(wù)期兩年，一年一簽。
2.6服務(wù)質(zhì)量：出具相對應(yīng)的成果報告，符合招標人要求。
2.7標段劃分：本項目為3個標段；
1標段：項目可研報告編制咨詢服務(wù)（擬拓展房地產(chǎn)項目）；
2標段：項目可研報告編制咨詢服務(wù)（二手房及租賃市場項目）；
3標段：項目前期策劃定位咨詢服務(wù)。
3.投標人資格要求
3.1資質(zhì)要求：
1標段：投標人必須是在中華人民共和國境內(nèi)依法成立，且具有獨立承擔民事責任能力的企業(yè)法人或其他組織，具有有效的營業(yè)執(zhí)照。
2標段：投標人必須是在中華人民共和國境內(nèi)依法成立，且具有獨立承擔民事責任能力的企業(yè)法人或其他組織，具有有效的營業(yè)執(zhí)照。
3標段：投標人必須是在中華人民共和國境內(nèi)依法成立，且具有獨立承擔民事責任能力的企業(yè)法人或其他組織，具有有效的營業(yè)執(zhí)照。
3.2 業(yè)績要求：
1標段：投標人自2022年1月1日以來具有包含類似房地產(chǎn)項目可研報告編制咨詢服務(wù)（擬拓展房地產(chǎn)項目）內(nèi)容的業(yè)績一項，須提供合同協(xié)議書關(guān)鍵頁（需包含服務(wù)范圍、合同時間和簽字蓋章頁或相關(guān)業(yè)績證明材料）的掃描件或復(fù)印件并加蓋單位公章。
2標段：投標人自2022年1月1日以來具有包含類似房地產(chǎn)項目可研報告編制咨詢服務(wù)（二手房及租賃市場項目）內(nèi)容的業(yè)績一項，須提供合同協(xié)議書關(guān)鍵頁（需包含服務(wù)范圍、合同時間和簽字蓋章頁或相關(guān)業(yè)績證明材料）的掃描件或復(fù)印件并加蓋單位公章。
3標段：投標人自2022年1月1日以來具有類似房地產(chǎn)項目前期策劃定位咨詢服務(wù)業(yè)績一項，須提供合同協(xié)議書關(guān)鍵頁（需包含服務(wù)范圍、合同時間和簽字蓋章頁或相關(guān)業(yè)績證明材料）的掃描件或復(fù)印件并加蓋單位公章。
3.3
1標段：投標人擬派
2標段：投標人擬派
3標段：投標人擬派
注：投標人資格要求中的投標人業(yè)績、
3.4 財務(wù)要求：
投標人自2021年1月1日至今財務(wù)狀況良好，提供2021年、2022年、2023年度經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)出具的無保留意見的年度財務(wù)審計報告，投標人的成立時間晚于以上規(guī)定年份的，按已有年份提供，成立不足一年的，提供成立以來的企業(yè)財務(wù)報表。
3.5 信譽要求：
3.5.1投標人自2022年1月1日以來，沒有處于被責令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)，沒有被暫停或取消投標資格，沒有處于財產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結(jié)狀態(tài)（提供加蓋投標人公章的承諾書，格式自擬）。
3.5.2投標人、法定代表人及
3.5.3投標人、法定代表人及
3.5.4單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一標段或未劃分標段的同一招標項目投標，提供在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站的查詢結(jié)果（需包含公司基本信息、股東信息及股權(quán)變更信息）；網(wǎng)頁查詢結(jié)果加蓋投標人公章，查詢?nèi)掌跒檎袠斯姘l(fā)布日之后。
對于投標人3.5.3、3.5.4查詢過程中輸入信息或查詢路徑不準確等的，可由招標人或代理機構(gòu)在開評標當天進行查詢復(fù)核并留檔，以查詢復(fù)核結(jié)果為準。
3.6 本次招標不接受聯(lián)合體投標。
4.
未在中國電力招標采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區(qū)根據(jù)招標公告的相應(yīng)說明獲取招標文件！
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來源：中國電力招標采購網(wǎng)?
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