序號

標段編號

標段名稱

招標范圍

工期或服務期

信息服務費

（元）

1.

2

025-4-10

D4-10 培訓 中 心物業服務項 目

（一）會議、保潔、客服、維修； （二）治安保衛；（三）餐飲服務； （四）車輛駕駛等。詳見第五章 委托人要求（總體描述）

計劃服務期 ： 730   日歷天

計劃開始日期： 2025   年   3

月  17   日

計劃結束日期：  2027   年    3 月  16  日

1000

序號

標段編號

標段名稱

資格要求

1.

2

025-4-10

D4-10 培訓 中 心物業服務項 目

基本資格要求：

（1）投標人具有獨立訂立合同的資格；

（2）投標人經營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國 ”網站 （www.creditchina.gov.cn）網站查詢為準,沒有被列入嚴重失信主體名單），沒 有處于會導致中標后無法履行合同的被責令停產停業、財產被接管、凍結、破產 狀態等；

（3）投標人近 36 個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重 違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；

（4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投 標；

（5）投標人未被列入供應商不良行為記錄名單且未被列入供應商涉案 “黑名單”；

（6）投標人沒有處于相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內；并且承包商及其分包商未被列 入承包 商“黑名單”。

（7）對于公司紀檢監察機構查辦的涉法案件涉及到的行賄企業以及行賄人實 際控制的企業，納入涉案供應商“黑名單”管理的供應商，實行一票否決制。

專項資格要求：

（1）具有有效的食品經營許可證。

（2）投標人近 18 個月內（含，自投標截止日起往前推算）不存在較大及以上生 產安全責任事故且近 12 個月（含，自投標截止日起往前推算）在系統未 發生人身死亡事故，并提供證明材料或自證承諾書；

（3）投標人具有近 5 年內（自投標截止日起往前推算，以履約完成時間為準）至少 2 個已完成的綜合性物業服務業績（單個業績最多由兩個合同組合，單個業績 服務范圍涵蓋保潔、餐飲、保安、維修、車輛駕駛五項服務內容），單個業績總金 額不低于 500 萬元/年。投標人需提供合同復印件及結算發票（合同復印件包括合 同首頁、服務范圍、簽字頁等）。

（4）項目經理資格：項目經理必須持有由全國城建培訓中心頒發的全國物業項目 經理職業資格證書，全國城建培訓中心官網可查詢， 提供項目經理近 6 個月內在投標人單位繳納社會保險的證明。

（5）本標段不接受聯合體投標；