武漢工程大學學術交流中心合作經營招商項目

公開遴選公告

受武漢工大資產經營管理 的委托，就武漢工程大學學術交流中心合作經營招商項目（以下簡稱“本項目”）組織遴選活動，歡迎符合資格條件的合作經營方參與遴選。

1.項目

2.項目編號：??HBT-16324148-248177???

3.遴選內容：

3.1項目范圍：武漢工程大學學術交流中心位于武昌校區西南角，南臨雄楚大道。該學術交流中心于2005年7月建成并投入使用，樓棟地下一層，地上10層，總建筑面積6390平方米。招商人擬將此中心建設成準四星級標準的餐飲酒店，招商人需選擇一家合作經營方對學術交流中心進行建設及運營，主要內容包含但不限于所有建設內容的投資、設計、裝修、改造、驗收、行政審批及運營。

3.2合同履行期限：最終成交合作經營方需于2025年12月31日以前完成投資、裝修、改造、驗收，取得消防驗收合格意見書和工程竣工驗收備案表，完成所有行政審批手續并正式營業。正式營業第8或第9年進行第二次裝修改造，時間為6個月。合同履行期限不超過180個月（15年），自2026年1月1日起計算。合同履行期限結束后，招商人收回場地（或房屋）及本項目相關所有經營權，不對合作經營方進行任何補償。

3.3項目限價金額：合作經營方投資報價不得低于2000萬元。

4.合作經營方基本資格要求

4.1具有獨立承擔民事責任的能力；（營業執照或事業單位法人證書或執業許可證（非企業專業服務機構）或個體工商戶營業執照復印件等證明文件，并加蓋公章（銀行、保險、石油石化、電力、電信等有行業特殊情況的，視為其總公司的分支機構具備獨立承擔民事責任的能力；其他行業總公司的分支機構不具備獨立承擔民事責任的能力））

4.2單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同合作單位，不得同時參加本次遴選活動。（提供承諾函并加蓋公章）

4.3合作經營方在“信用中國”網站 上未被列入失信被執行人、重大稅收違法主體名單和中國 上未被列入嚴重違法失信行為記錄名單的不良行為記錄。（提供“信用中國”網站和“中國 ”網站相關截圖并加蓋公章，以招商人或招商代理機構現場核實打印為準。）

4.4合作經營方須具備酒店及餐飲經營資質。（提供營業執照掃描件并加蓋公章，營業執照范圍須包含類似酒店、餐飲營業范圍或承諾具備酒店及餐飲經營能力）

4.5合作經營方須具備類似本項目酒店建設與經營業績。（提供合同掃描件并加蓋公章，合同內容須體現酒店建設和經營內容）

4.6本項目不接受聯合體參與遴選。

5.遴選程序及方法

5.1資格預審

本次遴選資格預審采用評審制，評審程序、方法及標準詳見遴選文件第五章，通過預審專家組最終評分，推薦前3名通過資格預審的合作經營方作為合作經營方候選人。

5.2盡職調查

招商人聘請第三方專業機構對上述3名通過資格預審的合作經營方候選人的法律、財務、所提交資料、數據真實性等方面進行盡職調查，并出具調查報告。

5.3集中評審

5.3.1招商代理機構將根據盡職調查進度及招商人實際需求確定集中評審時間，并將具體評審時間及地點通知通過資格預審的3名合作經營方候選人。盡職調查完成后組建集中評審小組，集中評審小組由7人組成。

5.3.2現場答辯。邀請3名合作經營方候選人按抽簽順序，依次單獨答辯。答辯方首先進行項目方案陳述及響應補充說明，然后接受小組成員提問，對評審小組成員提問給予準確回復。

5.3.3票決制。集中評審小組成員充分考慮現場答辯情況（包含但不限于項目方案陳述、響應補充說明等），并參考盡職調查報告，對3名合作經營方候選人項目方案陳述、響應補充情況、盡職調查報告（包含但不限于候選人財務狀況、法律風險等）、答辯情況等方面進行綜合比較與投票，一人一票，不得棄權，合作經營方得票最多的1名為最終合作經營方。若第一名并列，則對并列第一名舉行第二輪投票，得票最多者為最終合作經營方。

6.獲取事項

6.1時間：2024年12月31日至2024年1月7日，每天上午08:30至12:00，下午14:00至17:00（北京時間，法定節假日除外）

6.2

6.3方式：登錄“數智云采”官網（ /hubeiyth/），進入“云采購平臺”，按照“幫助中心--業務操作指南--數智云采供應商操作手冊”完成獲取。

6.4售價：人民幣2000元，售后不退。

7.遞交響應文件截止時間及遴選時間

7.1遞交響應文件截止時間：2024年1月10日09時30分00秒（北京時間）

7.2遴選時間：2024年1月10日09時30分00秒（北京時間）

8.遴選響應文件送達地點及遴選地點

8.1遴選響應文件送達地點及遴選

8.2

9.對本次遴選提出詢問，請按以下方式聯系

9.1招商人信息

9.2招商代理機構信息

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2024年12月30日