廬山西海服務區新型特色商業項目招商公告

1. 招商條件

江西省景泰酒店管理 九江 根據廬山西海服務區經營管理的需要，決定將廬山西海服務區新型特色商業項目面向社會公開招商。

2．項目概況與招商內容

2.1項目概況:

廬山西海服務區地處中國最美水上高速公路—永武高速K45公樁位置，坐落在國家5A級風景名勝區廬山西海范圍內，2021年被省交通運輸廳列為重點打造的三對標桿服務區之一。廬山西海服務區內設有加油站、充電站、游客服務中心、會議中心、西海景泰酒店、民宿、西海嘉園小區、康龍旅游碼頭等設施，停車位489個、廁位134個、酒店床位280個（含民宿），進行全方位提升，打造以“桃花水母”為主題的旅游目的地“兩棲”服務區。并創新增設了水上圖書館、光影長廊、親子樂園、美術場館、水上浮橋等全新特色功能，是國內首個擁有圖書館、光影長廊、美術場館的高速公路服務區。為打造差異化新型商業，為服務區引流和宣傳服務區產品，做好西海魚市運營管理工作，為酒店和服務區商業一體化運營賦能，特進行廬山西海服務區新型特色商業項目招商。

2.2招商范圍：

一標段：廬山西海服務區新型特色商業類項目（創新商業模式+生態類產品）

二標段：廬山西海服務區新型特色商業類項目（品牌/名牌小吃）

注：二標段要求為流行品牌特色小吃，地方名牌非遺小吃優先。

范圍包括：采購人需求范圍內的所有運營管理服務。

注：在服務區從事的所有服務項目如需有關部門批準或備案的，必須取得有關部門的許可經營文件后方可經營。在本合同簽訂期內，應確保相應許可經營文件處于有效期內。經營位置詳見下圖。

注：A區域為一標段位置，B區域為二標段位置。

2.3項目地點：江西省九江市武寧縣永武高速廬山西海服務區內。

2.4經營期限：6年（每年保底營業額為30萬，每年考核不達標，招標人有權終止合同）。

2.4經營模式：采取提成模式。

3．招商響應單位資格要求

3.1 具有獨立法人資格，且一標段招商響應單位注冊資金不低于50萬元（含50萬元），二標段招商響應單位注冊資金不低于10萬元（含10萬元）。

3.2 具有相應的經營能力。

3.3 本項目不接受聯合體。

4．招商文件的獲取

4.1凡有意參加的響應單位，請于2024年12月16日至2024年12月23日登錄精彩縱橫云采購平臺網站（網

備注：

1）具體注冊事宜可登錄精彩縱橫云采購平臺網站 查看“幫助專區”；

2）相關問題也可撥打

5．招商響應文件的遞交

5.1招商人不組織現場踏勘和不召開預備會。

5.2 招商響應文件遞交的截止時間為2025年1月7日14:30(北京時間，下同)，招商響應單位應于當日14:00至14:30由法定代表人或其委托代理人將招商響應文件遞交至江西省機電設備招標 2樓216室（

5.3 逾期送達的或者未送達指定地點的招商響應文件，招商人不予受理。

6．發布的媒介

本次招商公告同時在 、精彩縱橫云采購 上發布。

7．