一、項目基本情況 項目一期（A、B、C 三個地塊），占地面積 217569㎡（326 畝），規劃總建筑面積 325903.58㎡。其中，A 地塊建筑面積 96330.35㎡，主要功能為辦公、公寓、配套商業及其他配套等。B 地塊建筑面積 112947.44㎡，主要功能為辦公、酒店、配套商業及其他配套等。C 地塊建筑面積 116625.79㎡，主要功能為辦公、酒店、公寓、配套商業及其他配套等。

標段名稱	規模	標段內容	施工部分最高投標限價(元)	設計部分最高投標限價(元)	采購部分最高投標限價(元)	BIM部分最高投標限價(元)	勘察部分最高投標限價(元)	其他部分最高投標限價(元)
1標段	325903.58平方米	設計招標內容：本項目工程的施工圖設計及相關設計服務；施工招標內容：施工圖紙范圍內的工程施工及質保期保修。	2903349400	21633157	無	無	無	無

二、投標企業應具有的條件：
1、具有獨立法人資格；
2、投標人應具有以下設計資質和施工資質：
2.1 設計資質：具有工程設計綜合甲級或建筑行業設計甲級或建筑工程行業（建筑工程）專業甲級資質；
2.2 施工資質：具有建筑工程施工總承包壹級及以上資質且具有安全生產許可證。
3、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
4、根據有關法律法規等規定，經在開標現場通過"全國法院失信被執行人名單信息公布與查詢平臺"查詢，凡列入失信名單的投標單位，其投標無效；
5、投標人不得以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假（包括提供虛假的財務狀況或者業績等），騙取中標。投標人以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假，騙取中標的，中標無效，給招標人造成損失的，依法承擔賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

三、 1、工程總承包項目經理（ 1.1 取得相應工程建設類注冊執業資格，包括注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師或者注冊監理工程師等；未實施注冊執業資格的，取得高級專業技術職稱；
1.2 擔任過與擬建項目相類似的工程總承包項目經理、設計 1.3 熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規、標準規范；
1.4 具有較強的組織協調能力和良好的職業道德。
1.5 工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工 2、項目設計負責

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