1.招標條件

本招標項目中煤建安哈密分公司2024-2026年度運營樓物業服務，招標人為中煤建筑安裝工程集團有限公司哈密市分公司。該項目資金來源已落實，已具備招標條件。現就本項目進行國內公開招標，請合格的潛在投標人參加投標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目簡介與招標范圍：

投標人負責樓內（含地下停車位）公共區域衛生打掃、垃圾清理、電梯維護、水暖電氣空調維護、消防設施設備維護、門窗的日常維修、室外場地的夏季綠化養護、冬季清雪、下水主管網的清理、玻璃幕墻定期清洗、大門安保、樓內前臺以及招聘相關資質人員、室內衛生保潔、前廳安保、會議服務、費用代收代繳等，物業服務人員不少于26人。具體詳見第五章服務標準及要求。

2.2資金落實情況：已落實。

2.3服務期：自合同簽訂之日起2年。

2.4服務地點：烏魯木齊市經濟技術開發區澎湖路211號中煤集團新疆能源有限公司綜合運營實驗樓。

2.5最高投標限價：720萬元。

3.投標人資格要求

3.1資格要求1：投標人須在中華人民共和國境內合法注冊，具有獨立法人資格（提供營業執照）；

3.2資格要求2：投標人須提供2021年1月1日至投標截止時間（以合同簽訂時間為準）1項商業寫字樓物業服務業績（以合同為準，提供合同封面、體現物業服務規模的范圍頁、簽字蓋章頁）；

3.3本項目是否接受聯合體投標：否。

備注：

(1) 本次招標采用資格后審，潛在投標人提交意向資料后從招標公司獲取到招標文件，不代表已經通過資格審查。資格審查以投標人成功遞交的加密電子投標文件為準。

(2) 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

4.招標文件的獲取

4.1 招標文件售價：100元/標段，售后不退。

4.2 意向資料遞交時間：2024年11月07日09:00到2024年11月18日16:00。

4.3 招標文件購買時間：2024年11月07日09:00到2024年11月18日16:00。