序號

標段名稱

招標范圍

服務期限/ 工期

信息服務費

（元）

1.

九江辦公區

2024-2027 年物業 服務招標文件

為項目業主提供長虹大廈辦公樓物業服務，主要服務內容包含：前

臺會務、保安保潔、工程維修、IT 服務、消防管理、餐飲服務、 駕乘服務、綠化服務、低值易耗品采購等

3 年

1000

序號

標段名稱

資格條件

1.

D02-01 九江辦公區 2024-2027 年物業服 務招標文件

通用資格要求:

（1）投標人具有獨立訂立合同的資格；

（2）投標人經營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn ）網站查詢為準,  沒有被列入嚴重 失信主體名單），沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責令停產停業、財產被接管、凍結、破產狀態；

（3）投標人近 36 個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；

（4）投標人近 18 個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在較大及以上生產安全責任事故；

（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標；

（6）投標人沒有處于相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內；未被列入供應商涉案“黑名單”；

（7）本項目不接受聯合體投標。 專用資格要求：

（1）具有完善的質量保證體系，通過第三方認證審核，并獲得有效的認證證書；

（2）近 3 年內具有類似的物業管理合同業績（必須包含會議服務、安保服務、保潔服務），合同服務面積不低于 2 萬平米或年合同 金額不低于 400 萬/年；

（3）近 3 年具有餐位 100 座及以上的餐廳食堂經營服務合同業績；（4）擬派項目經理具有同類物業管理項目經理工作業績，年齡不大于 50 周歲。