項目編號 : YZ-QTJY(2024)-155（CBNB-20242254）
公布日期 : 2024-06-18
受寧波市鄞工仲合科技發展 的委托，就中河都市未來工業社區東1號地塊園區招商及運營管理服務項目進行公開招標，歡迎合格投標人參加投標。
一、招標組織類型：委托代理
二、招標方式：公開招標
三、項目概況：
（一）服務內容
主要包含園區招商、運營服務等內容，具體詳見招標文件第二章招標需求。
（二）產業園區基本情況
項目位于中河街道東一號園區位于中河都市未來工業社區，東至地塊界線、南至鋼發巷，西至鳳起路，北至長壽東路。項目總用地面積31022平方米，總建筑面積為107771.65平方米。其中地上面積為92996.08平方米，地下室面積為14775.57平方米。主要包括：1號樓15F，2號樓4F，3號樓12F，4號樓4F，5號樓6F。
1、招商面積：本項目可招租面積約70000平方米，最終的可招租的面積以招標人提供的不動產權證房屋面積并扣除招標人及政府相關部門推薦簽約的承租戶租賃面積后的剩余建筑面積為準。
2、運營面積：項目用地范圍內，總用地面積為31022平方米，地上建筑面積為92996.08平方米。
（三）產業定位：
園區以智能制造產業為主導，引導培育人工智能、健康醫療、工業互聯網產業，要求園區主導產業及相關聯企業聚集度不低于入駐企業的70%。園區秉承高標準、高品質原則，打造鄞州區都市未來工業社區的樣板區、寧波市“產業上樓”標桿園區。
（四）服務期限
合同簽訂之日起至2026年12月31日
（五）采購預算/最高限價：
1、招商傭金：招商傭金最高限價為承租戶第一年合同不含稅租金的20%（招標人及政府相關部門推薦簽約的承租戶除外，續租承租戶不計）；
2、年度招商運營基礎服務費預算金額：210萬元/年；年度招商運營考核費預算金額：90萬元/年。
四、投標人的資格要求：
（一）基本條件：
1、具有獨立承擔民事責任的能力；
2、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
3、具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5、參加采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄
6、法律、行政法規規定的其他條件。
（二）特定條件：無
（三）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的招標活動。
（四）投標人未列入“信用中國 ”網站“失信懲戒”記錄名單（以投標截止日當天在“信用中國”網站 查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，投標人需提供相關證明資料），若在開標當天因不可抗力事件導致無法查詢且一時無法恢復查詢的，可在中標公示期間對中標候選人進行事后查詢；中標候選人被列入“失信懲戒”記錄名單的，招標單位將取消其中標資格；
（五）本項目不允許聯合體投標。
五、
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來源：中國電力招標采購網?編輯：cbbiddin