一、項目基本情況 1、項目概況：本項目涉及即墨區 17 個老舊小區的改造工程，其中：通濟街道 13 個小區，包括飲食宿舍、面粉廠宿舍、新和家園、棉麻小區、交通一區、交通二區、交通三區、農業局宿舍、信鶴小區、福臨小區、名門世家、書香門第、江南花園六期；潮海街道 2 個小區，包括紅盾小區、天云御花園；環秀街道 2 個小區，包括文化小區、環秀苑小區。涉及 5977 戶，196 棟樓，共計建筑面積約 60.62 萬平方米。建設主要內容包括：建筑物修繕、道路更新、飛線規整、加裝電梯、管網改造綠化、外墻保溫等。
2、招標范圍：施工階段全過程監理。

標段名稱	規模	標段內容	招標控制價(元)
1標段	606200平方米	即墨區2024年老舊小區改造工程項目監理	2733172.28

二、投標企業應具有的條件
1.具有獨立法人資格且同時具備工程監理綜合資質或房屋建筑工程專業監理丙級及以上資質；
2.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織和個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加該項目的投標。招標人的任何不具獨立法人資格的附屬機構(單位)，或者為招標項目的前期準備或者監理工作提供設計、咨詢服務的任何法人及其任何附屬機構(單位)不得參加該項目(同一標段)的投標。
3.在"信用中國"(https:// /)中被列入嚴重失信主體名單的，不得參加投標。

三、項目總監應具有的條件
本項目要求的總監理工程師為房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師。(續期注冊的需提供網上公示)。

四、聯合體投標要求
本工程接受聯合體投標，聯合體成員數量不超過 3 家，并同時滿足下列條件：1.聯合體投標人各方應共同簽訂聯合體協議書（協議中必須明確牽頭人和成員的分工、權利、義務；）；2.聯合體投標人各方均應滿足上述“二、投標企業應具有的條件”；3.聯合體投標人各方（包括聯合體各方的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位）不得再以單獨名義或參加新的聯合體在本項目參與投標。

五、投標標段要求
本工程不劃分標段。

六 、資格審查辦法和方式 經符合性審查，合格投標人應全部參加投標。 七 、評標辦法 綜合評估法 八 、同類工程經驗要求 1.投標人參加投標無須具備同類工程業績；
2.潛在投標人或投標人參加開標會時，應提供同類工程經驗證明材料，否則將導致潛在投標人或投標人投標被拒絕或在標書評審打分時相應評分項不得分；
3.同類工程界定：三等及以上民用建筑工程監理。 九 、

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