? ? ? ? ?四川頤合物業管理 （以下簡稱：招標人），現通過公開招標方式選擇和確定?寬窄慢里保潔外包服務（以下簡稱“本項目”）中標人，誠邀符合資格條件的潛在投標人參與本項目的投標。

?一、項目概況

? ? ? ?（一）項目

? ? ? ?（二）項目

? ? ? ?（三）項目規模：建筑區劃總建筑面積71054.39m2，其中，住宅建筑面積11836.96m2，酒店15596.55m2，商業7466.89m2，辦公用房面積12885.93m2，社區美空間110.85m2，地上不計入容積率面積994.92m2，地下建筑面積21992.25m2，設備用房4103.42m2，垃圾房面積103.34m2，總綠地面積3158.99m2，全民健身場地150m2，銷售展示區面積約為302.8m2（售樓部、樣板間、展示區、接待區）。

? ? ? ?（四）項目業態：住宅、商業、寫字樓等。

? ? ? ? ?二、招標范圍及內容

（一）服務內容：投標人完成本項目物業共用部位、公共區域、銷售展示區的清潔衛生、垃圾清運保潔服務，包括但不限于：

1.項目公共區域、大廳、樓道、地下室、銷售展示區、辦公區等區域范圍內的保潔服務滿足招標人要求；

2.定期更換項目公共衛生間擦手紙、卷紙、洗手液等耗材更換；

3.垃圾收集清運；

4.日常環境消殺。

（二）服務時間：2年，具體服務期限起止時間以招標人書面通知為準。

三、投標人資格要求

（一）須在中華人民共和國境內注冊，具備獨立承擔民事責任的能力（若為 ，需提供總公司相應授權說明）。

（二）信譽要求：承諾未處于財產被接管、凍結、破產狀態；近一年內或成立至今在日常經營活動中未出現違法、違規經營行為，未處于有關行政處罰期間，未被列為失信被執行人；近兩年內未被列入采購人及采購人所屬集團負面名單。

（三）財務狀況：近一年（指2022年）或成立至今財務狀況無虧損或凈資產大于0。投標人應提供2022年（或成立至今）經審計的年度財務會計報表的復印件或經蓋投標人公章的年度財務會計報表，財務會計報表包括資產負債表、現金流量表、利潤表。

（四）業績要求：

1.2021年1月至今，具有1個物業項目（物業類型至少包含寫字樓、住宅、商業等）保潔外包服務業績。

2.正在實施的保潔外包服務面積合計7萬平方米及以上。

業績證明資料須提供合同復印件或中標（選）通知書復印件，合同可節選，但應有清晰的簽約時間、委托人名稱、服務內容、服務面積、業態等必要信息；若合同復印件或中標（選）通知書復印件未載明上述要求的必要信息，則投標人須提供委托人（業主）出具的證明材料并加蓋委托人（業主）公章。

（五）本次招標不接受聯合體投標。

同時滿足上述條件的投標人方可參加投標。

四、招標文件獲取方式

（一）獲取招標文件時間：2023年5月26日至2023年5月31日，每日09:00-17:00。

（二）獲取招標文件方式：凡有意報名參與本項目的潛在投標人，請于獲取招標文件時間內注冊并登錄西南聯合產權交易所電子招采平臺網站（https:// /#/purchase/index），按照網上操作流程（資料下載-投標人操作手冊）獲取招標文件。平臺注冊、報名、繳費請咨詢：028-86123300

（三）獲取招標文件費用：不收取費用。

注：未按照本項要求報名的投標人，無投標資格。

五、投標文件的遞交

（一）投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2023年6月20日上午10：00時（北京時間）；投標文件遞交

（二）紙質投標文件遞交：紙質投標文件必須在投標截止時間前送達投標文件遞交地點，逾期送達的或者未送達指定地點的，招標人不予受理。本次招標不接受郵寄的投標文件。

（三）電子投標文件遞交：投標人可自行攜帶電子投標文件在開標現場提交，也可隨紙質投標文件密封提交，電子投標文件格式為PDF文件，具體詳見招標文件第二章《投標人須知》“五、開標”。 ?

注：一旦紙質投標文件與電子投標文件有差異，以紙質投標文件為準。

六、開標時間及地點

（一）開標時間：同投標文件遞交截止時間

（二）開標

七、