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&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 廣安市 岳池縣分中心
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 國有建設用地使用權掛牌出讓公告
岳公資交國土掛告[2023]01號
經岳池縣人民政府批準,受岳池縣自然資源和規劃局委托，廣安市 岳池縣分中心決定以掛牌方式出讓壹(宗)土地的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：
&&& 一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求 :
YCG-2023-3 | 宗地面積 | 70435.99平方米 | 宗地坐落 | 岳池縣經開區創新路與經九路交叉口西北側（詳見用地勘測定界圖） | |
出讓年限 | 50年 | 容積率 | 容積率≥0.7 | 建筑密度(%) | 建筑密度≥30% |
綠地率（%） | 10%?綠地率≤20% | 建筑高度(米) | ≤40米 | 土地用途 | 工業用地〔規劃用地性質為二類工業用地（M2）〕 |
競買保證金 | 592萬元 | 場地平整 | 公告時現狀 | 基礎設施 | 公告時現狀 |
掛牌起始價 | & 592萬元 & | ||||
掛牌開始時間 | 2023年6月8日09時00分 | 掛牌截止時間 | 2023年6月21日11時00分 |
二、中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規另有規定的外，均可申請參加競買。
三、申請人可于2023年5月19日09:00至2023年6月19日17:00時止，在廣安 網（ggzy.guang-an.gov.cn）憑借賬號密碼或者CA登錄廣安 網完成報名并下載掛牌文件資料（此為獲取掛牌文件及相關資料的唯一途徑）、上傳資格審查文件、查看保證金虛擬子賬號后繳納保證金（保證金繳納方式為從競買人自持賬戶直接轉入到保證金虛擬子賬號中，且必須足額繳納）。未在廣安 網完成網上注冊的企業或個人，須按企業/個人注冊流程完成注冊后（詳見《廣安市土地礦產競買人員操作手冊》），進行報名等活動。
四、本次掛牌出讓工作由廣安市 岳池縣分中心承辦，本次國有建設用地使用權掛牌出讓的詳細資料和具體要求,見掛牌出讓文件。申請人可于公告之日起，按前項規定報名獲取掛牌出讓文件資料。
五、掛牌地點為廣安 網，掛牌開始競價時間為2023年上午6月8日09：00時至2023年6月21日上午11：00時止。申請人在完成報名、上傳資格審查文件、繳納競買保證金取得競買資格后，方能參加競買。
六、在掛牌時間截止時，系統會轉為延時競價，延時競價規則為180秒/次，即每次報價后，自動延時180秒，如在180秒內無新報價，則出價最高并達到或高出起掛價的競買人為競得。
七、 其他需要公告的事項:
（一）、主要規劃條件為：容積率≥0.7，建筑密度≥30%，建筑限高40米，10%＜綠地率≤20%。該宗地可配套建設以功能性為主的倒班房、辦公綜合樓，項目所需行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過工業項目總用地面積的7%。嚴禁在工業項目用地范圍內建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產性配套設施。其他規劃建設條件須嚴格按照《規劃設計條件告知書》（案卷編號：岳自然資規條〔2023〕9號）執行。
（二）、該宗地產業類型為醫藥制造業，按照工業類項目用地“標準地”供應，固定資產投資強度200萬元/畝，畝均產值收入250萬元，畝均稅收20萬元（供地后第4、5年達到12萬/畝，第6年達到20萬/畝），工業用地容積率0.7。
（三）、競得人可在簽訂《掛牌成交確認書》當日，向不動產登記部門提出國有建設用地使用權首次登記申請，并提交相關紙質材料，具體要求和辦理流程，詳見《“交地即交證”國有建設用地使用權首次登記（工業類項目）服務指南》。競得人可在簽訂《掛牌成交確認書》之日起2個工作日內，到岳池縣自然資源和規劃局申請辦理《建設用地規劃許可證》，并提交相關紙質材料，具體要求和辦理流程，詳見《“交地即交證”建設用地規劃許可（工業類項目）核發服務指南》。
（四）、競得人自該宗土地成交之日起10個工作日內簽訂出讓合同，逾期不簽訂出讓合同，出讓人終止供地，不退還競買保證金。
（五）、該宗土地競得人須在成交之日起30日內一次性繳納全部土地出讓價款及相關稅費；出讓人在受讓人繳清全部土地出讓價款（含違約金）之日起30日內交付土地；受讓人自交地之日起1年內開工，開工之日起3年內竣工，若發現土地閑置等情況，嚴格按照《閑置土地處置辦法》處理；該宗地不得改變土地用途或低效用地，否則將依法收回土地使用權。
（六）、該宗地交易手續費等中介機構服務費由受讓人在出讓合同簽訂之日起30日內付清，未繳清費用之前不得交付土地給受讓人；土地勘測費等中介機構服務費由縣財政據實支付。
七、
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