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綿竹市江蘇工業園JS-02-02號地塊內1宗國有建設用地使用權掛牌出讓公告
竹公資土掛告〔2022〕13號
經四川省綿竹市人民政府批準，綿竹市自然資源和規劃局決定以掛牌方式出讓綿竹市江蘇工業園JS-02-02號地塊內1宗國有建設用地使用權，交易組織委托綿竹市公共資源交易中心實施。現將有關事項公告如下：
一、掛牌時間、地點、期限
（一）報名申請截止時間：&2022年9月18日23：59：59；
（二）競買保證金交納截止時間（以到賬時間為準）：&2022年9月18日23：59：59；
（三）掛牌期限（報價期限）：2022年9月19日10：00至2022年9月30日10：00；
（四）掛牌地點：綿竹市公共資源交易中心 (綿竹市蘇綿大道中段21號政務服務中心D區4樓)；
（五）本宗地掛牌出讓采取網絡報價、現場摘牌方式。
二、掛牌出讓地塊的基本情況和主要規劃指標要求
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土地 編號 |
土地位置 |
土地 面積 |
土地用途 |
出讓年限 |
土地開發程度 |
規劃設計主要指標 |
競買保證金（萬元） |
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2022-13（土掛） |
綿竹市江蘇工業園JS-02-02號地塊內 |
219456.02平方米（329.18畝） |
工業用地 |
50年 |
現狀 |
容積率: ≥0.7且滿足《工業項目建設用地控制指標》國土資發（2008）24號中行業分類的容積率控制指標要求；建筑密度: ≥30%；綠地率：≤15%；建筑高度:≤24米（因工藝要求局部建、構筑物可超過24米）。 |
900 |
三、競買人資格要求
競買人須同時符合下列條件，且只能單獨申請競買：
（一）中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，法律法規另有規定者除外。
（二）限制條件：至本宗地資格審查前一日歷天，尚未按《國有建設用地使用權出讓合同》或成交確認書約定全部履行已成交的綿竹市范圍內國有建設用地使用權出讓價款繳納義務的，或與綿竹市人民政府有債務或其它糾紛未了結的，不得參加本次競買。
（三）按宗地出讓文件規定交納競買保證金。交納競買保證金的截止時間為&2022年9月18日23：59：59（以到賬時間為準），逾期交納到賬的不具有競買資格。
（四）宗地競買特殊要求：
土地使用條件： （1）符合《工業項目建設用地控制指標》；（2）符合環評、安評要求；（3）符合國家產業政策；（4）土地開發利用必須符合土壤環境質量要求；（5）現狀出讓；（6）土地出讓后，由綿竹高新區、市工信局、市住建局、綿竹生態環境局等有關部門按照各自職責共同做好國有建設用地供后監管工作；（7）競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》前，須與綿竹建投建材有限公司落實宗地項目內砂石資源的利用、交接等管理事宜。
四、掛牌方式及確定競得人
本次掛牌采用&無底價增價方式，按照掛牌期限截止時價高者得原則確定競得人。
五、宗地的掛牌起始價
起始價為人民幣13.67萬元/畝。加價幅度&1萬元/畝的整數倍。
六、交地時間及成交價款支付方式
交地時間及成交價款支付方式詳見《掛牌出讓須知》。
七、競買申請的辦理&&&&&&&
（一）意向競買人需在全國公共資源交易平臺（四川省·德陽市）（http://ggzyxx.deyang.gov.cn）注冊，并辦理CFCA數字證書和電子印章，憑CFCA數字證書參與交易（用戶注冊及辦理CFCA數字證書咨詢電話：0838—2516653）。
（二）符合條件的意向競買人在本公告規定時間內，憑注冊后辦理的CFCA數字證書，登錄全國公共資源交易平臺（四川省·德陽市），進入德陽市國有建設用地使用權和礦業權市縣一體化交易系統（以下簡稱“交易系統”）下載出讓文件、了解宗地出讓詳情，提交競買申請（屬限制土地競買人的將不予通過）。
（三）按規定交納競買保證金的，交易系統自動確認其競買資格。
八、聯系方式
綿竹市公共資源交易中心&&&&&&&&&&&
聯系人：&楊女士&& 咨詢電話：0838-6784411
綿竹市自然資源和規劃局
聯系人：&雷女士&& 咨詢電話：0838-6903320&&&&&&&&&&&&&&&&&&
& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &綿竹市公共資源交易中心
2022年8月29日
13號公告.pdf
13號規條.pdf
13號宗地圖.pdf
13號須知.pdf
競買人參與摘牌的附件資料.zip
政府投資項目地下砂石接管協議.pdf
13號紅線圖.pdf
