（招標編號：CHDTDZ046/18-QT-15）

項目所在地區：四川省成都市高新區蜀繡西路100號

一、招標條件

中國華電集團有限公司四川分公司相關招標項目（后勤服務類班車第一批）華電四川發電有限公司辦公大樓物業服務招標已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金為項目資本金和項目融資；招標人為中國華電集團公司四川公司。本項目已具備招標條件，現進行公開招標，發布此第二次招標公告，繼續接受投標人報名投標。

二、項目規模和招標范圍

規模：總用地面積17743平方米

范圍：本招標項目劃分為 1個標段，具體為:

備注1：

本項目總用地面積17743平方米。其中綠化用地6299平方米。總建筑面積55981.35平方米，其中地下建筑面積16194.79平方米，地上建筑面積39786.56平方米。

本項目的建筑密度為25.3%；綜合容積率2.25；綠化率為35.5%。

本項目機動車停車位444個，其中地上停車位85個，地下停車位359個；非機動車停車位100個。

本項目建筑層數為：地下二層，為設備用房、機動車停車場；地下一層為設備用房、機動車停車場及附屬用房（含職工食堂）。地上部分為十六層，全部為辦公用房。其主要功能為辦公、會議等，同時兼顧食堂、停車、休息、職工活動室等配套功能。入住單位有華電四川發電有限公司等21家單位，共計850余人入住。

物業管理企業辦公等用房：建筑面積為60平方米。

本次招標合同有效期3年。

備注2：

招標公司自2018年4月23日起開始推行增值稅電子普通發票。對于購買標書的各投標單位以及選擇增值稅普通發票的中標單位將采取電子方式開具，不再提供紙質發票。請各單位登錄電商平臺業務系統,在“電子招投標-發票管理”菜單中下載電子發票后妥善保管，以便后續使用。

三、投標人資格要求

【四川公司華電大樓物業服務】

1.必須為在中華人民共和國境內注冊的獨立法人或組織。

2.近三年財務狀況良好，沒有處于被責令停業、財產被接管、凍結破產狀態。

3.參加本次投標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法違規記錄；近3年內不曾在任何合同中違約，或因投標人原因被解除合同。

4.營業執照經營范圍應有物業管理或物業服務、餐飲企業管理服務、餐飲管理或餐飲服務；

5.投標人提供近五年內至少3個類似項目業績（類似項目業績是指管理單個管理面積50000㎡以上辦公樓/寫字樓物業管理的項目）；

6.本項目不接受聯合體投標。

7.投標人不得被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統（http:www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業名單（在評標期間尚未解除的）。

8.投標人不得在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）被列入“失信被執行人名單”（在評標期間尚未解除的）。

四、招標文件的獲取

公告時間：2019-11-14 15:18到2019-11-21 12:00。

購買標書時間：2019-11-14 15:18到2019-11-21 12:00。

獲取方式：

第一步：會員注冊。請非會員投標人訪問華電集團電子商務平臺（http://www.chdtp.com），完成企業信息提交及會員注冊。國家法定工作日（09:00-17:30）客服咨詢電話：010-62228787-666，非工作日（09:00-17:00）值班電話：18601069326。

第二步：網上報名。登錄華電集團電子商務平臺（www.chdtp.com）業務系統，點擊菜單“電子招投標-招標公告”，勾選項目，點擊“報名參加”，必須正確填寫聯系人、電話等信息。

第三步：標書購買。登錄業務系統，點擊菜單“電子招投標-參與的項目”，勾選項目，點擊“標書購買”，在線支付完成后，將自動開通招標文件的下載權限，投標人自行下載標書，標書費用不退還。請投標人提前開通網上銀行支付功能，購買招標文件僅接受網銀在線支付（CFCA）付款方式。

第四步：CA數字證書申請。登錄業務系統，點擊菜單“數字證書管理-申請”，按要求申請數字證書。以便在加密上傳投標文件、提交招標質疑、開標簽到、回復評標質疑、操作棄標等環節使用，否則無法參加電子招投標。

第五步：標書下載。登錄業務系統，點擊菜單“電子招投標-參與的項目-招標業務管理-業務主頁”，下載招標文件和澄清文件。下載招標文件前，請在“維護開票信息”菜單填寫開票信息。

第六步：離線投標客戶端下載。登錄業務系統，點擊菜單“電子招投標-參與的項目-招標業務管理-投標客戶端下載”，下載投標客戶端和操作手冊等相關文件。

各投標單位必須參加華電集團供應商管理及評價活動并成為華電集團供應商網絡成員，非網絡成員將不能參加投標；請各投標單位訪問華電集團電子商務平臺（http://www.chdtp.com），點擊進入華電集團供應商管理及評價系統，按系統中要求的流程完成注冊和資格信息填報等工作，下載標書及供應商評價活動請咨詢下面電話 (入會咨詢請與華電集團電子商務平臺聯系，國家法定工作日（09:00-17:30）咨詢電話：010-62228787-666，非工作日（09:00-17:00）值班電話：18601069326，其他同上。

五、 投標文件的遞交

遞交截止時間：2019-12-13 10:00。

遞交方式：采用電子開標方式，電子投標文件通過投標客戶端遞交至華電集團電子商務平臺（http:www.chdtp.com）電子招投標系統，逾期未上傳的投標文件將不予受理。

六、 開標時間及地點

開標方式: 電子開標。

開標時間: 2019-12-13 10:00。

開標地點: 華電集團電子商務平臺網上開標大廳。

七、 其他

招標活動中，存在以下情形的，將被評為華電集團D級供應商：合同簽署過程中存在拒絕簽約，或違反報價承諾、單方面要求變更合同內容等不誠信行為，導致合同不能成立的；合同履約過程中存在違約漲價、轉包、違規分包等行為的。

確定為D級的供應商，根據情節輕重，自通告日期起取消其在華電系統內1-3年交易資格，處理期滿后自動恢復為初始注冊狀態。。

八、監督部門

本招標項目的監督部門為中國華電集團有限公司物資管理部。

招標監督投訴受理郵箱：zhaobiaojiandu@chd.com.cn

九、聯系方式

招 標 人：中國華電集團公司四川公司

地 址：四川省成都市高新區蜀繡西路100號

聯 系 人：李虹

電 話：028-62356789

電子郵件：876330036@qq.com

招標代理機構：華電招標有限公司

地 址：北京市西城區宣武門內大街 2號

聯 系 人：高藝

電 話：010-83565829

電子郵件：gaoyi@chdt.com.cn

招標人或其招標代理機構主要負責人（項目負責人）：

招標人或其招標代理機構：